Оставить заявку
Мы перезвоним Вам в самое ближайщее время и обсудим Ваш вопрос
При нажатии на кнопку, вы подтверждаете согласие с политикой конфиденциальности
Строительно - техническая
экспертиза
- Оценка качества работ при строительстве зданий и сооружений;
- Экспертиза соответствия строительным нормам и правилам;
- Выявление дефектов и нарушений при строительстве.
Судебная строительно-техническая экспертиза — основа точности, безопасности и надежности в строительной сфере
Строительная экспертиза играет важнейшую роль при оценке качества строительства, выявлении дефектов, определении причин аварий и разрушений. Она может проводиться как в досудебном порядке, так и в рамках судебного разбирательства. В первом случае экспертиза осуществляется по инициативе заинтересованной стороны — для проверки состояния объектов, оценки ущерба или выявления нарушений строительных норм. Во втором случае экспертиза назначается судом для получения объективного заключения по причинам инцидентов или споров, связанных со строительными работами.
Эспертизы с юридической силой
Нет скрытых комиссий и услуг
Полное сопровождение до судебного решения
Опыт экспертов в множестве областей
Независимая строительно-техническая экспертиза может потребоваться в следующих случаях:
- Строительство и ремонт: оценка качества выполненных работ, соответствия строительным нормам и выявление возможных дефектов.
- Оценка ущерба: определение размера и причин ущерба после аварий, пожаров или затоплений.
- Судебная практика: установление фактов, имеющих значение для дела, при судебных разбирательствах, связанных со строительством.
- Проверка проектной документации: анализ проектно-сметной документации для выявления ошибок и соответствия нормативам.
- Определение стоимости и объёма выполненных работ: проверка фактических объёмов и качества работ при разногласиях между заказчиком и подрядчиком.
- Экспертиза строительных материалов: анализ качества материалов и их соответствия техническим требованиям.
- Оценка технического состояния зданий и сооружений: обследование объектов для выявления износа и дефектов, а также оценки необходимости ремонта или реконструкции.
- Аварийные ситуации: выявление причин обрушений, трещин и других аварийных проявлений и разработка рекомендаций по их устранению.
- Приёмка объектов в эксплуатацию: контроль качества выполненных работ перед сдачей объекта и подтверждение соответствия проектной документации и нормативам.
Этапы строительно-технической экспертизы:
Сбор информации и документации. На этом этапе эксперт получает всю необходимую документацию. В зависимости от специфики исследования, эксперту предоставляют необходимые для исследования документы на объект (к таким документам относится: паспорт БТИ, документы на право собственности, разрешение на строительство, договор купли-продажи, документы на земельный участок, смета и техническая документация на строительство).
Осмотр объекта. Эксперт выезжает на объект для его осмотра, фиксирует состояние строительных конструкций, проводит замеры и фотофиксацию видимых дефектов.
Анализ проектной документации и сравнение с фактическим состоянием объекта. Эксперт проверяет, соответствует ли выполненная работа проектным решениям и нормам.
Лабораторные исследования. В случае необходимости могут проводиться испытания строительных материалов для проверки их качества и соответствия стандартам.
Составление экспертного заключения, в котором эксперт указывает его профессиональное мнение и выводы относительно вопросов, поставленных перед ним судом или клиентом.
Передача экспертного заключения заказчику экспертизы или суду (если экспертиза проводилась по решению суда).
Что является объектом для строительной экспертизы для суда?
- Жилые строения или части объектов;
- Промышленные объекты;
- Недостроенные здания;
- Строительные сметы и техническая документация.
Если вы уже заметили какие-либо проблемы с объектом, сообщите об этом экспертам. Это поможет им более точно определить причину возникновения дефектов и разработать рекомендации по их устранению.
Заранее подготовьте список вопросов, чтобы эксперты могли дать вам более точные и подробные ответы.
Подготовленные материалы и документы должны быть переданы экспертам заранее, чтобы они могли ознакомиться с ними и подготовиться к проведению экспертизы.
Заранее подготовьте список вопросов, чтобы эксперты могли дать вам более точные и подробные ответы.
Подготовленные материалы и документы должны быть переданы экспертам заранее, чтобы они могли ознакомиться с ними и подготовиться к проведению экспертизы.
Цены на строительно-технические экспертизы
Строительно-техническая экспертиза
от 18 000 ₽
Несоответствие строительным нормам в новостройке
Строительно-техническая экспертиза начинается с потребности в обеспечении качества и безопасности строительных объектов.
Гражданин М. обратился к нам в организацию за проведением Строительно-технической экспертизы. Вопрос, который стоял перед экспертом: Какие недостатки и несоответствия строительным нормам и правилам, и иным обязательным требованиям, условиям договора купли продажи №ХХХ/Х от 17.03.2024 года имелись на 03.04.2024 года (дату передачи по акту приема-передачи) и имеются в настоящее время в квартире по адресу...)?
Эксперт выявил недостатки, которые имеются в квартире в настоящее время и несоответствие строительным нормам и правилам, и иные обязательные требования, которые предусмотрены условиям договора купли-продажи.
Предыстория:
Проблема:
Решение:
Экспертное заключение стало доказательством в суде и сейчас идет процесс судебного разбирательства.
Нужна помощь эксперта?
Оставьте свои данные и мы сможем помочь Вам как можно скорее.
Документы и лицензии, которые позволяют нам профессионально работать над вашими делами уже более 10 лет
Наша консультация по популярным вопросам
Государственная и негосударственная экспертиза проектной документации отличаются по нескольким ключевым аспектам:
- Органы проведения: Государственная экспертиза проводится органами государственной власти, такими как Министерство строительства и ЖКХ, Министерство обороны, ФСО и ФСБ России, и другие. Негосударственная экспертиза может проводиться независимыми специалистами и организациями, имеющими лицензию Ростехнадзора.
- Обязательность: Государственная экспертиза обязательна в определенных случаях, например, при строительстве на территориях с культурными объектами или природой, финансировании строительства из бюджетных средств, строительстве на территории консульств и посольств, и т.д. Негосударственная экспертиза может быть выбрана заказчиком по своему усмотрению.
- Юридическая сила: С 1 апреля 2012 года заключения негосударственной экспертизы имеют такую же юридическую силу, как и государственной.
- Сроки и стоимость: Государственная экспертиза может занимать больше времени (до двух месяцев), в то время как негосударственная экспертиза обычно проводится быстрее (10-15 дней). Стоимость услуг негосударственных экспертов может быть ниже на 10-15%, благодаря более гибкой ценовой политике.
- Гибкость: Негосударственная экспертиза предоставляет больше гибкости в выборе объема проверки и возможности заказа аудита отдельных разделов проекта, чего нет в государственной экспертизе.
- Процесс подачи документов: Подача документов в негосударственные экспертные организации упрощена, что позволяет избежать бумажной волокиты и длинных очередей.
Стоимость экспертизы проекта рассчитывается исходя из нескольких ключевых факторов:
- Тип экспертизы: Первичная или повторная. Первичная экспертиза требует больше времени и усилий, поэтому ее стоимость выше.
- Сложность и объем работы: Чем сложнее проект и больше объем работы, тем выше стоимость экспертизы.
- Площадь объекта: Размер земельного участка или площадь здания/сооружения, подлежащего экспертизе, влияет на стоимость.
- Цель экспертизы: Строительство, реконструкция, капитальный ремонт или иные цели. Разные цели требуют разного объема работы и, соответственно, разной стоимости.
- Формат сотрудничества: Экспертиза “под ключ” или экспертиза отдельных разделов проекта.
- Специфика проекта: Наличие или отсутствие инженерных изысканий, особенности проектной документации.
- Дополнительные услуги: Если требуются консультации, контроль строительных работ или другие услуги, это также влияет на итоговую стоимость.
Заключение экспертизы имеет значительный вес в судебном процессе, поскольку оно является одним из основных источников доказательств. Экспертиза позволяет установить обстоятельства, имеющие значение для правильного и объективного разрешения дела, и предоставляет суду информацию, основанную на специальных знаниях. Заключение эксперта должно быть получено с соблюдением всех необходимых процедур и требований законодательства, чтобы считаться допустимым доказательством.
Да, повторная экспертиза возможна. Она может быть проведена в случаях, когда есть сомнения в результатах первой экспертизы или квалификации эксперта, а так же по требованию сторон. К тому же, в случае если в объектом исследования произошли измнения.
Да, проведение судебной экспертизы в другом городе возможно. Если возникает необходимость в проведении экспертизы вне места нахождения суда, следователь или суд могут назначить проведение экспертизы в другом городе или регионе. Это может быть связано с наличием специализированных учреждений, экспертов с необходимой квалификацией или по другим причинам, которые делают такое решение целесообразным.