Реальный случай из практики ООО “ЭКСПЕРТ ДЕПО” - это превращение обозначенной в акте ТСЖ компенсационной суммы 30 тысяч рублей в 212 тысяч. Всё абсолютно законно, просто наши специалисты учли не только очевидные повреждения, но и те, которые предпочли “не заметить” представители ТСЖ и вызванные ими оценщики. Мы включили в список такой ущерб и дополнительные затраты, как:
- Скрытые отделочные работы, в том числе демонтаж поврежденных обоев или обработку стен от грибка. Обычно учитываются только основные затраты без учета подготовки помещения к восстановлению.
- Вывоз мусора. Строительный мусор и поврежденную мебель выбрасывать в стандартный контейнер не допускается. Их необходимо вывозить, причем не безвозмездно. Но почему-то об этом забывают, полностью перекладывая подобные затраты на собственника.